продаю дом в районе центрального рынка,участок 4 сотки,

Продам 1/2 дома, участок 4 сотки, есть мет. гараж, площадь дома 70 кв. метров, район центр. рынка. В доме есть все удобства, ванная, туалет, горячая и холодная вода, газ, свет. Есть возможность пристраивать. Участок имеет выход на две улицы. Вторая половина тоже продается. Общая площадь участка 8 соток. Все документы готовы для продажи. Цена 3000000. Также возможен обмен на две однокомнатные квартиры в городе. Рассмотрим все ворианты.