продаю земельный участок под строительство ИЖС и ведение подсобного хозяйства

Продаю земельный участок. Категория земель:Земли населенных пунктов-для ведения личного и подсобного хозяйства, площадь 4600 кв. м. Расположенного в Липецкой области, Задонский р-н, село Юрьево. Участок находится в красивейшем месте Задонского р-на, недалеко река Дон, рядом лес, все коммуникации проходят по границе участка, свет, вода, газ. В 3 км находится Сафари-парк и "Кудыкина гора". Цена договорная, предварительная стоимость 1 сотки 17 тыс. руб.