продаю участок 35 соток (ИЖС)

Живописное место для постоянного проживания и отдыха! Данный земельный участок расположен на берегу реки Дон! Коммуникации-газ, вода, электричество расположены на расстоянии 10 метров от участка, на расстоянии 20 метров находится дорога с твердым покрытием! В 500 м находится лес. В 14 км от трассы М-4 "ДОН". До ближайших городов (Липецк, Воронеж, Елец) по 60 км. адрес: Липецкая обл. , Хлевенский р-он. . с. Дмитряшевка ул. Свердлова. кадастровый номер 48:17:0620421:41, возможно разделить на отдельные участки.