продам полдома в с, Желтые Пески

продам полдома в г. Липецке, с. Желтые Пески, черта города, площадью 33 кв. м, дом шлаконаливной, теплый, кровля металлическая, участок 20 соток, земли сельхозназначения, всё в собственности, электричество, вода (центральный водопровод) в доме, газ на участке (объвязка для отопления в доме есть) и есть печное отопление, асфальт до дома, остановка автобуса в 3-х минутах ходьбы, маршрут №44, 19 рейсов в день с 5-20 до 22-15, развитая инфраструктура: 3 магазина, школа, почта, медпункт, церковь, экологически чистый район на берегу реки Воронеж, есть лес. Документы готовы к продаже, торг уместен.